賃貸情報

自分の理想に近い賃貸物件を探すはなかなか難しいものです。

理想が低いといくらでもあるのですが、そうは言ってもある程度の期間をその家ですごすので、ある程度の条件は自分で抑えておきたいところではないでしょうか。

主にチェックを行うところは以下の通りです。

①家賃
毎月払っていかなくてはならないものなので、数千円も長く見れば数万円変わってきます。
交渉によっては、家賃を安くしてもらえることもあるので、聞いてみましょう。

②間取り
広い部屋がほしい、2つ部屋がほしいなど、その希望は様々なのではないでしょうか。

自分ライフスタイルにあった間取り、部屋をつくることが大切です。

少々狭くても、妥協しやすいポイントですが、毎日自分が帰る場所、寝る場所ということで、この間取りもとても大切な部分ではないでしょうか。

③立地条件
家賃は安い、部屋は広い、部屋が多いといっても、駅から車で30分で、近くのコンビにまで、自転車で10分だったらどうでしょうか。
やはり立地条件も重要なポイントです。

しかし、たとえ土地の安い地域でも、駅やコンビニ・スーパーなどが近くにあると、その分家賃は高くなっていくので、注意が必要です。

④共益費、管理費の有無
家賃とは別に共益費や管理費がかかるのかどうかを調べておく必要があります。

不動産会社が見せてくれる資料には、大体大きく家賃が書かれてあり、項目の一つとしてこの共益費や管理費が書かれてあるので、よく資料に目をして下さい。

⑤敷金、礼金
敷金・礼金は、大体の賃貸を借りる時にかかってきます。
ある程度固まった金額になるので、嫌がる人も多いのですが、全く敷金・礼金がないところは逆に注意しなければいけません。

なぜなら、それを払わなくても人に入ってほしいということになるので、何かしら問題のある物件の可能性もあります。

大阪で賃貸物件を探すのなら

大阪で賃貸物件を探すのなら、梅田がお勧めです。梅田は全国でも2番目に大きい市となっていて、多くの人が暮らしています。多くの人が暮らしているので、スーパーや生活雑貨店などが、とても多く出店しているので買い物には困らない地域となっています。

交通の便もとても良いので、大阪の中でもとても人気があるエリアとなっています。家賃相場は周辺より少し高めになっていますが、少し高い家賃を払ってでも、住みたい地域となっています。賃貸物件としても、一人暮らし用の小さい部屋からファミリー用の大きい部屋まで、いろいろなニーズに合わせた物件がありますので、とてもおすすめです。

大阪の賃貸で人気のエリア

超高層ビルが立ち並ぶ梅田は、オフィス街とグルメやショッピングを満喫できる商業施設が立ち並びます。大阪の主要都市である梅田駅は、京都や神戸、宝塚へのアクセスも良く、そのため若い女性が一人で暮らす賃貸マンションも人気です。

日本で最も地下街が大きく、代表的な商業施設の地下食品フロアや、様々なお店が展開しているので、天候に左右されずに買い物を楽しめることもこの街の利点です。また周辺には、きらびやかな夜の大阪を見渡せる絶景のスポットがありますから、カップルで楽しむこともできますし、自宅周辺を散策するつもりで訪れてみるのも良いでしょう。

賃貸を探す時においてのポイントについて

賃貸を探す時においてのポイントについては、第一に一つでも多くの情報を多くリサーチすることです。大阪駅や梅田駅といった具体的な駅が候補に上がっているのであれば、実際にその駅に出向き現地の不動産屋さんや周辺の環境を見極めることです。

また、並行して物件のリサーチをインターネットなど利用して行うことです。物件の検索サイトであれば詳細な内容で物件を探すことが可能になります。同じ物件であっても、不動産会社や業者によっては初期投資にかかる条件が異なることもありますので、その点もしっかりと比較をして物件を決めていくことがポイントになります。

賃貸を探す時のポイント

賃貸を探す時のポイントをご紹介します。まずは最寄り駅から実際に自分の足で歩いてみます。歩いてみると車に載っていた時には気がつかないことに気づくことができたり、どこにどういったお店があって、寄りやすいか、寄りにくいかを判断することができます。

特に大阪の梅田など、出口や線が沢山通っているような大きな駅ではどこの出口から行くのかによって大きく左右されてきますので、事前の歩き方の研究が大切です。また昼間だけでなく、自分が仕事から帰ってくるくらいの時間にも歩いてみると、安全度をはかることができますので、夜も必ず歩いてみることを推奨します。

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